市区今年首宗公开拍卖土地拍出14.53亿元

    “14.53亿元第三次！成交！”8月26日上午10:30，在宁卧庄宾馆举行的公开拍卖会上，未来四方拍卖公司拍卖师一锤定音，位于我市高速公路天水路出口附近、出让面积为51361平方米的Ｇ1324号宗地以14.53亿元成功被福建顺隆实业有限公司竞得。当天拍卖的地块是今年我市市区内首宗公开拍卖土地，未来地面建筑将成为我市又一地标性建筑。

    Ｇ1324号宗地位于Ｔ607-1号规划路以南，高速公路高架桥以西，建设用地面积51361平方米，规划性质为酒店、商业、办公及居住综合用地。当天的拍卖会上，来自省内外的三家竞买人展开了多达20轮的竞价。

    “该宗地起拍价为75520万元，每次竞价阶梯为1000万，竞买人可自由叫价。”未来四方拍卖公司拍卖师宣读拍卖规则的话音刚落，86号竞买人便率先应价，96号竞买人不甘落后，举牌将价格升至7.6亿元，两轮竞价后，99号竞买人口头加价1亿元，迅速将价格提升至8.7亿。随后竞争愈发激烈，三位竞买人你来我往，仅四轮叫价，宗地价格便升至12.2亿元。短暂的间歇后，99号竞买人给出了12.5亿的叫价，随后的竞争在99号和96号竞买人之间展开，经过10余轮应价后，价格被99号竞买人锁定在14.53亿元，此时楼面地价为3214元。在拍卖师三声叫价后，Ｇ1324号宗地终以14.53亿元被福建顺隆实业有限公司成功竞得。

    据介绍，该宗地建设项目性质为酒店建筑、商业建筑、办公建筑、居住建筑及其配套，容积率小于等于8.8，建筑色彩将与周边建筑环境、自然环境相协调，符合兰州城市空间色彩要求，规划方案应遵循“显山、露水、增绿，节地、减排、宜居”的原则，建筑布局高低错落，建筑形象通透疏朗、淡雅靓丽。市国土资源局工作人员表示，该土地是净地出让，未来地面建筑将成为我市的标志性建筑之一。

    近年来，外来地产大鳄纷纷进驻兰州，万达、中海、碧桂园、绿地分别以完美表现拿地开建。如今首次在兰投资的福建顺隆实业有限公司“出手”便是14.53亿元。正是由于品牌大房企的进驻和持续关注，才促使兰州土地市场备受关注。据介绍，今年以来，兰州土地成交量与去年下半年相比稳中有升。